海南旧门窗幕墙铝料怎么卖：铝框玻璃分堆，干净就是钱

两年了，第二批旧窗正往外换

2024年9月6日下午，"摩羯"在文昌翁田镇登陆，登陆时17级以上，风速62米每秒。海口、文昌两地直接经济损失合计近600亿元，海口263亿，文昌327亿。中国房地产报的记者当时跑了海口十几个小区，碧海大道海景花园的住户玻璃门窗损得最重，有的阳台整块玻璃连同金属框架一起掉到一楼。

拆迁工地下来的料，第一件事不是过磅，是分堆

重庆大学的风工程团队事后去海口、澄迈、文昌查了4天，看了30个受灾点。他们记下来一个细节：住宅的窗户损坏主要就两种样子，玻璃碎掉，或者窗框整个断裂。楼栋角隅位置的窗户比墙面中间的更容易坏，因为风在那个位置会产生吸力。

两年过去，这批窗户到了第二批更换的节点。我今年秋天在海口接的几个单子，量都不小，一个小区动辄几百樘窗，还有酒店那种整面玻璃幕墙要换。拆下来的东西里，玻璃最占地方，铝框最值钱。客户问得最多的也是这个：这一堆料，怎么分、怎么卖、能卖多少。

先说结论：铝框是钱，玻璃是要花钱处理的东西，两样得分开对待。

铝价在高位，但废铝不是一个价

先看行情。今年10月，国内电解铝价格在每吨2.3万元往上。废铝跟着走，但不同料差别很大。佛山那边10月28日保太废铝的报价：6063白料（没喷漆没装配件的型材新料）每吨20200元，型材旧料每吨19000元，喷涂型材每吨18600元，熟杂铝每吨17300元。

广东市场的上门回收参考价差不多一个意思：旧铝合金门窗拆干净、不带玻璃不带胶条的裸料，每吨19100到19700元；喷粉喷漆的幕墙铝料，每吨18400到19000元；断桥铝带着胶条和铁钉的，每吨17600到18300元；拆迁料里胶条铁钉都没去的，每吨16500到17000元。

料越干净越接近高位价，这话在废铝上比在任何料上都准

看明白没有，同一批窗，拆得干净和不干净，一吨差一千到两千元。杂质混得多的，扣价能到10%到25%，氧化腐蚀严重的再扣8%到18%。各家回收站的扣法写法不一样，道理是一样的：熔炉吃不了胶条和铁钉，分拣的活总得有人干，你不干他就干，工钱从你的铝价里出。

一平方旧窗里到底有几斤铝

买卖双方常为按平方算还是按吨算掰扯。我的建议是按吨，但你自己得会估。行业里有个大致数：普通铝合金门窗每平方米用铝5到8公斤，断桥的用铝8到12公斤。

还有个反常识的事：同一系列里，窗越小，铝越多。60系列断桥平开窗，500乘1500那种小窗，铝含量能做到每平方米19.7公斤；3400乘1950的大固定窗，只有7.4公斤。框料是按长度用的，窗越小，框占的面积比例就越大。所以有人上门说"一平方统一价"收旧窗，家里小窗多的人家就吃亏，这个账自己先算一遍。

干净就是钱，拆的顺序有讲究

回收站看料就看三样：有没有玻璃，有没有胶条，有没有铁件。

拆窗别抡锤子。先卸玻璃，拿下来单独码放；再把窗扇和窗框分开，五金件（铰链、滑轮、月牙锁）能拆的拆下来攒成一小袋，这些是铁和锌合金，单独卖比混在铝里划算；胶条用螺丝刀顺着槽一挑就出来，断桥铝里那根隔热条也是塑料，混进铝料进了炉子会冒烟，回收站看见一车断桥铝全带条，直接给你按低一档算。

铁件、镀锌管这些混进来，一车料就掉一个档

水泥块最烦。老窗框拆下来，框槽里灌满了当年塞的水泥砂浆，敲不干净就整批扣杂。装箱之前拿个橡胶锤把框子空一空，灰倒掉，这一下可能就是每吨几百块的差别。

碎玻璃这一堆，按建筑垃圾走

碎玻璃、瓷砖、砂浆块这些东西，海南现在有明确的管理办法。《海南省建筑垃圾管理规定》2024年11月1日起施行，里面写得很清楚：生活垃圾、危险废物、工业固体废物不得混入建筑垃圾，也不能在非指定场地倾倒、抛撒、堆放建筑垃圾。违反的，责令改正、没收违法所得，施工单位罚10万到100万，其他单位罚5万到50万，个人罚100到500元。

这个罚不是吓唬人。屯昌今年4月有个案子，一个人骑三轮电动车在屯城镇环南路桥头倒了10袋建筑垃圾，被综合执法局立案，罚了300元，处罚决定书挂在县政府网站上，全海南都能查到。

玻璃和砂浆块走这边，铝框走回收，两条道别混

按琼海博鳌镇2025年底那份公开告知书的口径，废金属这类可以回收利用的废弃物不算建筑垃圾。所以旧窗拆下来是两堆：铝框归建筑材料回收，碎玻璃和砂浆块归建筑垃圾，送镇里或市里的建筑垃圾调配场。装修垃圾住户可以自己委托有运输核准的单位拉，也可以堆到物业指定的地点，再由物业统一委托清运。保亭的消纳场公示过价目：拆除垃圾每吨30元，混装垃圾每吨125元。不少市县走"海蓝建筑垃圾"小程序预约，运输全程带电子联单，有记录可查。

幕墙和家窗，两本账

家里的窗是6063型材，料比较单一。幕墙不一样，拆下来至少三种东西：幕墙铝型材（立柱和横梁）、铝板或者铝塑板、玻璃面板。铝单板是纯铝系，值钱；铝塑板是铝皮包塑料芯，得剥离了才能按铝算价，很多队直接按杂铝收。隐框幕墙的面板是靠结构胶粘在副框上的，拆下来玻璃和铝框粘死，得人工一片一片割开。

氧化发黑、腐蚀起皮的料，报价前先说明白，免得现场扯皮

还有一层：幕墙在外墙上，拆它属于高处作业，2米以上就按高处作业管。这种活别找游击队，扇玻璃从三十楼掉下来砸了车、砸了人，责任跑不掉。《民法典》第一千二百五十三条写的就是建筑物上的搁置物、悬挂物脱落坠落造成损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没过错的，就要担责。拆到一半的扇板当天要固定或者落地，这是保命的规矩。

旧窗到底归谁，得先说清

小区统一换窗，物业和施工队把旧窗拉走，这事听着顺理成章，有个前提得先说清。《民法典》第二百四十条，所有权人对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。旧窗是业主专有部分的东西，拆下来还是业主的。除非合同里写明了旧料抵扣安装费，或者旧窗归施工方，不然施工队顺手把几百樘旧窗拉走卖掉，业主是可以较真的。物业同样没有处置权。

我们去过的小区里，讲道理的做法是三方先谈好：旧窗作价多少，抵物业费还是分给业主，拆下来的玻璃谁负责清运。白纸黑字写一句，后面不扯皮。长期大面积换窗的物业，也可以走回收方资质核验那套流程，先核对方证照再谈价。

算一笔账：一栋楼的旧窗能换多少钱

拿一栋20层的住宅楼举例，两个单元，按200户、每户20平方米窗户算，全楼4000平方米。普通铝合金窗按每平方米7公斤铝、玻璃按0.8的面积系数估：铝料28吨，玻璃3200平方米。

分好区的堆场，过磅结账都快；混成一堆，就是另一回事

28吨铝，拆干净按旧门窗裸料每吨19100到19700元算，能卖53万到55万；懒得拆，带着胶条铁钉按断桥铝旧料17600到18300元算，49万到51万。一拆一不拆，差两三万，够请三个工人干一个星期还有富余。碎玻璃3200平方米，按6毫米厚粗算接近50吨，全按建筑垃圾消纳，就算每吨30元也是小两千的处理费。这笔账是负的，别指望玻璃挣钱。

所以这行的门道就一句：铝挣的是干净钱，玻璃是花钱送走的。拆之前把顺序排好，胶条铁钉拔干净，玻璃单独一车，两边都清清爽爽。堆放和台账怎么弄，旧料堆场和台账管理那篇写过，两类料分开记，来龙去脉都留痕。

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